LEED (acrónimo de Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). Fue inicialmente implantado en el año 1998, utilizándose en varios países desde entonces.
Se compone de un conjunto de normas sobre la utilización de
estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo.
Se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con
la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua,
el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la
selección de materiales. Existen cuatro niveles de certificacion:
certificado (LEED Certificate), plata (LEED Silver), oro (LEED Gold) y
platino (LEED Platinum).
La certificación, de uso voluntario, tiene como objetivo avanzar en
la utilización de estrategias que permitan una mejora global en el
impacto medioambiental de la industria de la construcción.
Sistema de certificación
El sistema de certificación LEED se basa en el análisis y validación por parte de un agente independiente, el US Green Building Council (USGBC), de una serie de aspectos de cada proyecto relacionados con la sostenibilidad.
Existen varios sistemas de evaluación dependiendo de el uso y
complejidad de los edificios. Si bien inicialmente enfocada a edificios
de nueva planta, con posterioridad se han desarrollados otros sistemas
de evaluación para obras de acondicionamiento interior (LEED for
Commercial Interiors) o para edificios en funcionamiento (LEED
Operations and Maintenance). Estos estándares van evolucionando a lo
largo del tiempo, con un criterio de mejora continua enfocado a ir
aumentando progresivamente el grado de exigencia, en paralelo a la
mejora de los aspectos relacionados con la sostenibilidad en la
industria de la edificación. En el año 2009 se fijaron los siguientes
estándares:
Green Building Design & Construction
LEED for New Construction and Major Renovations
LEED for Core & Shell Development
LEED for Schools
LEED for Retail New Construction (previsto para 2010)
Green Interior Design & Construction
LEED for Commercial Interiors
LEED for Retail Interiors (previsto para 2010)
Green Building Operations & Maintenance
LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance
Green Neighborhood Development
LEED for Neighborhood Development
Green Home Design and Construction
LEED for Homes
En general, la metodología de todos los sistemas de evaluación LEED es la misma. Se establecen varias categorías, típicamente siete: Sustainable Sites (parcelas sostenibles), Water Efficiency (ahorro de agua), Energy and Atmosphere (eficiencia energética), Materials and Resources (materiales), Indoor Environmental Quality (calidad de aire interior), Innovation in Design (Innovación en el proceso de diseño) y Regional Priorities (prioridades regionales). Dentro de estos capítulos se incluye una serie de requisitos de cumplimiento obligatorio (Prerequisites) y créditos de cumplimiento voluntario (credits). La justificación del cumplimiento de dichos parámetros otorga una serie de puntos, en función de los cuales se otorga el grado de la certificación (LEED Certificate, Silver, Gold o Platinum).
El proceso de certificación en las modalidades más habitules
(edificios de nueva planta) tiene lugar durante las fases de proyecto y
obra del edificio, obteniéndose la certificación al final de la fase de
obra. Si bien no existe ningún requisito para abordar la certificación,
es habitual que a los agentes del proyecto se incorpore un asesor
especializado.
Además de la certificación de edificios, el USGBC dispone de
programas de formación y titulación de profesionales, mediante las
titulaciones LEED Accredited Professional (LEED AP), y LEED Green
Associate (LEED GA).
Aplicabilidad a otros contextos
Si bien LEED fue inicialmente concebido en Estados Unidos, LEED se ha
venido utilizando en otras partes del mundo, existiendo en la
actualidad edificios certificados en más de 30 países. En ese sentido,
se ha discutido la pertinencia del uso de los criterios LEED en
contextos diversos, dado que la certificación se refiere a normativa
americana (como los estándares ASHRAE/IESNA, ANSI o ASTM) de
aplicabilidad compleja o inviable en otros países.
También se ha criticado el peso de los aspectos relativos a la
eficiencia energética de los edificios en la certificación LEED. En ese sentido, las diferentes versiones han ido aumentando progresivamente el peso de estos aspectos en la certificación.
LEED España
Fuente: http://es.wikipedia.org/wiki/LEED
Fuente: http://www.plataformaarquitectura.cl/2012/04/30/infografia-certificacion-leed/
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